Верховный суд: семье погибшего на СВО нельзя отказывать в жилищной субсидии из-за после продажи квартиры в другом регионе

Верховный суд: семье погибшего на СВО нельзя отказывать в жилищной субсидии из-за после продажи квартиры в другом регионе

📄 Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ № 45-КГ24-37-К7.

🧾 О чём дело
— Вдова и несовершеннолетний сын погибшего военнослужащего просили признать их нуждающимися в жилье и поставить на учёт для получения жилищной субсидии (денег на покупку/строительство жилья) по п. 3.1 ст. 24 ФЗ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
— Военнослужащий погиб в марте 2022 года при выполнении задач СВО. Семья жила в комнате общежития в военном городке, другого жилья у них не было.

🚫 Почему отказали
Уполномоченный орган МО РФ и суды 1–2 инстанции сослались на ст. 53 ЖК РФ: у погибшего в 2018 году была продана квартира в другом регионе, и на дату гибели ещё не прошло 5 лет. Значит, якобы было сознательное «ухудшение жилищных условий», и семья не может быть признана нуждающейся.

✅ Что решил Верховный суд
— Формально применять ст. 53 ЖК РФ нельзя. Орган обязан проверить все условия и учесть реальную жизненную ситуацию семьи погибшего.
— Сам факт, что квартира была отчуждена менее 5 лет назад, не равен “умышленному ухудшению” (злоупотреблению правом). Нужна оценка добросовестности: было ли это сделано специально, чтобы получить жильё от государства.

📌 Почему ВС встал на сторону семьи (логика)
— Квартирой в другом регионе семья не пользовалась.
— Жили в общежитии по месту службы (временное жильё на период службы).
— Не было доказательств, что продажа квартиры делалась именно ради “встать на очередь”.
— Отказ поставил право семьи погибшего в зависимость от даты гибели (прошло бы 5 лет — дали бы, а так — отказали), что противоречит цели социальной гарантии для семей погибших.

🔎 Практический вывод для семей
— Если у погибшего/умершего военнослужащего раньше была квартира, проданная/подаренная/переоформленная, и из-за этого вам отказывают по “5-летнему сроку” — это не приговор.
— Ключевое — доказать, что не было искусственного ухудшения: фактическое проживание семьи, отсутствие пользования “старым” жильём, обстоятельства продажи, отсутствие цели “обойти закон”.

⚠️ Подводные камни
МО и суд будут смотреть на мотивы отчуждения жилья. Если есть признаки “схемы” (передача близким, быстрое отчуждение с последующим требованием жилья, фиктивность) — риск отказа выше.

🔗 Круглосуточно на ваши вопросы отвечает наш @NachUR_bot

Домой с СВО
в Телеграм @domoyssvo
в Дзен https://dzen.ru/domoyssvo
подписывайтесь

#СВОСемья #СВОПраво #СВОЖилье #СВОПоддержка